工作报告--库萨的尼古拉

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工作报告：

这个周赶上两件大事：国土局今年用的计划出台和人民币忽然升值，所以事情多了很多。

一，新闻采写：

1，独家策划：网友评选04-05年房地产十大震撼新闻http://house.focus.cn/news/2005-07-24/117568.html

这是为博鳌论坛准备的一个策划，和莫春、傅鹿携手打造，其实在上礼拜就写完了，在这个周挂出来。

2，

2005年北京土地计划落定，楼市催醒针？http://house.focus.cn/news/2005-07-24/117782.html

和莫春合作，这篇文章分量很重，虽然我们没有抓到第一时间，但是我们给出的第一时间的深度分析。

3，快讯：人民币即日升值2％海外游资豪赌得逞？http://house.focus.cn/news/2005-07-24/118055.html

这是房地产业内最快的报道。

4，他山之石：日元不当升值制造房地产巨大泡沫http://house.focus.cn/news/2005-07-21/118058.html

5，美媒体报道人民币升值未分析对中国房地产影响http://house.focus.cn/news/2005-07-22/118245.html

二，外出直播和演播室主持：

1，访谈：澳立国际破解奥运板块住宅投资密码http://house.focus.cn/news/2005-07-24/117539.html

这条访谈其实是销售那边的项目，不过pv还行，超过纯粹商业内容的访谈很多。

2，直播：东四环商业商务带助力北京新发展高峰论坛http://house.focus.cn/news/2005-07-20/117780.html

三，还写了一个买房还是租房的策划案，因为这周大事太多就没有运作。

附录：关于人民币升值的报道总结

人民币升值在世界范围内都是一件大事，这次焦点网能够在业界以最快的速度和最深入专业的报道赢得网友和业内的认可和尊敬，可谓打了一个大胜仗。很侥幸我能够第一时间把事件对房地产的影响发布出去，并第一时间采访到相关的经济学家。领导让我写个案例我就简单写写我的感想。

一，事件描述：新闻线索就是号角。

这个事情能从我的笔下报出去我觉得有一定侥幸成分在里面。事件发生那天下午我在中国大饭店做楼市的一个论坛的直播工作，所以把手提电脑带上了，下午5点半论坛才结束，当天晚上本来我跟人约好了去看一楼盘，但是赶不上了，所以作罢，于是把手提电脑带回家。到了晚上7点多一点，我把cctv的新闻联播开着煮面条，这时央视那个老男人罗京在一堆官面新闻过后拿了一张小纸条在那儿念，我听到“人民币比美元1：8.11”，因为不懂到底比值是多少才是升值，所以我不敢判断是不是升了，我没有听到“升值”一词，但我敏感地认为人民币肯定出事了，马上就给莫春打电话，给我认识的经济界的朋友打电话，然后上网查看央行的网站。当得到确认是升了以后，我先把标题和一段导语立刻发布（此时是7点40了），然后开始采访经济学家，采访一个我就修改一次添加一个。就看见我文章pv迅速攀升，底下的留言呼呼就上来了，此时上焦点网的网友几乎都来点这篇文章（我晚上11点左右的时候上天涯bbs，发现他们已经转载了我的文章，当然按照一贯做法没有署名和出处）。

此时我想，网友想看的是什么呢？除了知道人民币升值的消息之外，还希望看到对房价的影响。我当即把一篇报道日元升值对国内房地产业影响的文章改了改发了上去，pv迅速攀升。

新闻敏感是记者的基本素质，新闻线索就是号角，不管是传闻还是只言片语。新浪网一直到第二天的中午才有所反应，而此时我们都已经把整个事情做得滴水不漏了。

第二天上午我们主推的是专题和莫春对大佬们的访谈——其实这个访谈莫老师在前一天晚上就完成了，而且还联系了中国房地产报和新地产等媒体合作。而专题和调查都是傅鹿和银鹏前一天晚上就准备好的（有意思的是，事件发生的晚上我看见msn上一会儿她们两就上来了，我以为是领导叫她们起来的，她们说是自己上来的）。莫春这篇报道比我的抓第一点的快讯分析要深入多了，从而形成了一个新闻报道的良好梯队：消息先行，分析跟进。

接下来的事情就是新地产和莫春的表演了。我想此时可能大家比较想看看美国人怎么说的，就在msn上和我在美国的同学聊起来美国国内媒体的报道（那边已经很晚了），然后写了一篇美国媒体对人民币升值事件的报道已经对房地产的影响，pv还行。

到第二天中午11点左右新闻办严令禁止我们报道的时候，我们已经赚了大大的pv和影响力了！

二，机遇只钟爱有准备的头脑。

人民币可能升值被认为是海外热钱哄抬国内房地产价格的主要原因之一，在此之前我做过一篇经济学家林毅夫对此观点的报道（这篇老文章也因为这次事件又被很多人看了一遍），我专门研究过人民币汇率变化对房地产的影响，所以脑子里面总有一跟弦，当发生变化的时候敏锐感受并抓住。我想如果我平时就完全不懂二者之间的关系，那么一定不能抓住事件发生的第一点。我一到焦点的时候包括龚宇、莫春、邹良东、卞京等等新闻相关的领导就说过，要我不断学习房地产知识，要做一个非常专业的记者。如果专业知识不过硬，那么就算你超级敏感，也很可能错过就在身边发生的新闻。我们是商业媒体，我们只有用新闻质量来立足，没有体制内的关系和消息源，就必须比体制内的人更努力。我想这次我做得还不是太好，因为我花费了半个小时打电话确认并且搞颠电话上网措施，我完全可以一听罗京说完就马上把消息发出去（在这一点上财经的人就比我强）。

三，团队精神

当msn上头像在闪的时候，傅鹿和银鹏都上来了，马上开始做专题——没有人命令，新闻就是号角就是命令。当是我觉得内心非常温暖，而且我知道此时莫春正在和那些房地产大佬们沟通，而深圳的唐甜甜也在进行紧张地运作（她在msn上跟我说她一宿没睡，很羡慕北京的团队）——当你意识到你不是孤军奋战的时候，那种感觉简直棒极了，创作的激情喷薄欲出。

四，随时准备着必备的新闻工具：电脑、相机。

如果没有上网工具事件会怎么样呢？我想我会立刻找一个网吧，但是时间肯定过去了。莫春老说带着电脑，呵呵，这话对网站记者来说简直是至理名言！我包里头还随身带了一个自己买的小数码相机，说不定什么时候它就能派上用场。

- 作者：库萨访问统计：　2005年07月24日, 星期日 22:47 加入博采

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- 评论人：我 2005-07-25 12:19:11

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